수림1차 시세·실거래가
경기도 이천시 송정동 428
수림1차는 이천시 송정동에 위치한 498세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 191%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
수림1차 AI 분석
배정 초등학교 - 이천송정초등학교 (이천송정초통학구역) 배정 중학교 - 이천송정중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 이천중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 증포중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 이천양정여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설봉중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교 - 율면고등학교 - 이천고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수림1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 191%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
수림1차 건축물대장
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 연면적
- 55,966㎡
- 건축면적
- 4,190㎡
- 대지면적
- 24,986㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
수림1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.99/77.25 | 1억 5,840만 | 1억 1,500만 |
| 90 | 72.72/90.51 | 1억 6,416만 | 1억 5,885만 |
| 105 | 84.92/105.73 | 1억 9,875만 | 1억 6,000만 |
전용 59.99~84.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 9,875만원(평당 약 621만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
수림1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 27평 | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2026-07-25 | 27평 | 4층 | 1억 6,000만 |
| 2026-07-14 | 23평 | 9층 | 1억 9,800만 |
| 2026-07-04 | 27평 | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2026-06-27 | 23평 | 14층 | 1억 5,200만 |
| 2026-06-17 | 27평 | 6층 | 1억 5,500만 |
| 2026-06-08 | 27평 | 5층 | 1억 6,500만 |
| 2026-05-16 | 32평 | 11층 | 2억 3,000만 |
| 2026-05-11 | 32평 | 2층 | 1억 9,000만 |
| 2026-05-05 | 27평 | 11층 | 1억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 증포지구대원칸타빌더테라스2차 | 1,115만 |
| 2 | 이천라온프라이빗 | 1,081만 |
| 3 | 송정동양파라곤 | 879만 |
| 4 | 수림1차 (이 단지) | 705만 |
| 5 | 현진에버빌1차 | 681만 |
수림1차 배정 학군
초등학교 · 이천송정초통학구역
- 이천송정초등학교
중학교 · 이천중학군
- 이천송정중학교 특목·자사고 1.35%
- 이천중학교 특목·자사고 0.71%
- 증포중학교 특목·자사고 0.66%
- 이천양정여자중학교 특목·자사고 0.57%
- 설봉중학교
고등학교 · 이천
- 다산고등학교
- 마장고등학교
- 부원고등학교
- 율면고등학교
- 이천고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.