수림1차 시세·실거래가

경기도 이천시 송정동 428

수림1차는 이천시 송정동에 위치한 498세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 191%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수림1차 AI 분석

배정 초등학교 - 이천송정초등학교 (이천송정초통학구역) 배정 중학교 - 이천송정중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 이천중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 증포중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 이천양정여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설봉중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수림1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 498세대
동수: 6개동
준공: 2002년
용적률: 191%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

수림1차 건축물대장

주용도: 단독주택
층수: 지상 3층 · 지하 1층
연면적: 55,966㎡
건축면적: 4,190㎡
대지면적: 24,986㎡

1층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

수림1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.99/77.25	1억 5,840만	1억 1,500만
90	72.72/90.51	1억 6,733만	1억 5,720만
105	84.92/105.73	2억 83만	1억 6,720만

전용 59.99~84.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 83만원(평당 약 628만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,720만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수림1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	23평	9층	1억 9,800만
2026-07-04	27평	4층	1억 8,000만
2026-06-27	23평	14층	1억 5,200만
2026-06-17	27평	6층	1억 5,500만
2026-06-08	27평	5층	1억 6,500만
2026-05-16	32평	11층	2억 3,000만
2026-05-11	32평	2층	1억 9,000만
2026-05-05	27평	11층	1억 6,000만
2026-05-01	27평	7층	1억 7,500만
2026-04-28	32평	14층	1억 7,500만