서동탄역양우내안애 시세·실거래가
경기도 화성시 병점구 능동 1287
서동탄역양우내안애는 화성시 병점구 능동에 위치한 447세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 175%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
서동탄역양우내안애 AI 분석
배정 초등학교 - 구봉초등학교 (구봉초통학구역) - 푸른초등학교 (푸른초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서동탄역양우내안애 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 447세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 175%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서동탄역양우내안애 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2023.06.16
- 연면적
- 59,607㎡
- 건축면적
- 3,763㎡
- 대지면적
- 20,455㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서동탄역양우내안애 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.5㎡ / 전용 56.0㎡ | 55.98/78.49 | 4억 9,932만 | 3억 3,000만 |
전용 55.98~55.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 55.98㎡(24평)의 평균 매매가는 약 4억 9,932만원(평당 약 2,081만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
서동탄역양우내안애 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 24평 | 15층 | 5억 5,900만 |
| 2026-10-24 | 24평 | 18층 | 5억 6,000만 |
| 2026-10-17 | 24평 | 13층 | 5억 2,000만 |
| 2026-10-17 | 24평 | 12층 | 5억 3,100만 |
| 2026-10-05 | 24평 | 9층 | 5억 6,000만 |
| 2026-09-17 | 24평 | 17층 | 5억 5,900만 |
| 2026-08-28 | 24평 | 17층 | 5억 4,500만 |
| 2026-08-07 | 24평 | 17층 | 5억 1,800만 |
| 2026-08-04 | 24평 | 11층 | 5억 800만 |
| 2026-08-03 | 24평 | 12층 | 4억 6,850만 |
출처: 국토교통부 실거래가
능동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서동탄역양우내안애 (이 단지) | 2,354만 |
| 2 | 서동탄역파크자이 | 1,950만 |
| 3 | 서동탄역파크자이2차 | 1,922만 |
| 4 | 서동탄역우남퍼스트빌 | 1,440만 |
서동탄역양우내안애 배정 학군
초등학교 · 구봉초통학구역, 푸른초통학구역
- 구봉초등학교
- 푸른초등학교
중학교 · 동탄중학군
- 석우중학교 특목·자사고 6.59%
- 반송중학교 특목·자사고 5.88%
- 예당중학교 특목·자사고 5.7%
- 솔빛중학교 특목·자사고 4.71%
- 능동중학교 특목·자사고 2.96%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.