풍림 시세·실거래가

서울시 중랑구 면목동 1514

풍림은 중랑구 면목동에 위치한 132세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 373%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

풍림 AI 분석

배정 초등학교 - 서울중랑초등학교 (서울중랑초통학구역) 배정 중학교 - 면목중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 혜원여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 용마중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 중화중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

풍림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 132세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 373%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

풍림 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 3층
사용승인: 1997.01.23
연면적: 16,178㎡
건축면적: 855㎡
대지면적: 3,021㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

풍림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.4/85.98	4억 7,250만	3억 1,000만
108	84.64/108.32	6억 2,800만	5억 4,000만

전용 59.4~84.64㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 2,800만원(평당 약 1,903만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

풍림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-10	33평	1층	5억 9,900만
2026-04-24	26평	1층	4억 6,000만
2026-04-23	33평	5층	6억 4,300만
2026-03-11	33평	6층	6억 4,200만
2026-02-13	26평	6층	4억 8,500만
2025-12-16	33평	2층	5억 9,000만
2025-08-30	26평	9층	5억 1,000만
2025-06-02	26평	7층	4억 8,000만
2025-03-28	26평	11층	4억 7,000만
2025-01-05	26평	6층	4억 7,000만