영남보화맨션 시세·실거래가

경상남도 창원시 의창구 소답동 112-1

영남보화맨션은 창원시 의창구 소답동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 335%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영남보화맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 창원초등학교 (창원초통학구역) 배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영남보화맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 88세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 335%
건폐율: 36%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 335%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

영남보화맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
연면적: 8,402㎡
건축면적: 744㎡

1동 14층상가동 3층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

영남보화맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 70.0~70.3㎡ / 전용 52.4~54.3㎡	53.03/70.14	-	-
공급 71.5~72.5㎡ / 전용 53.5~56.0㎡	54.32/71.84	1억 2,000만	-
공급 74.7~74.8㎡ / 전용 57.8~59.0㎡	58.37/74.75	1억 3,433만	-
공급 80.4~80.9㎡ / 전용 62.1~63.9㎡	62.98/80.64	1억 5,500만	-
86	64.5/86.22	-	-
94	70.77/94.61	-	-

전용 53.03~70.77㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 62.98㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 5,500만원(평당 약 646만원)입니다.

영남보화맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-10	24평	4층	1억 5,500만
2025-12-15	22평	6층	1억 2,000만
2024-12-14	23평	2층	1억 1,000만
2024-11-27	23평	14층	1억 5,500만
2024-10-08	23평	6층	1억 3,800만
2023-11-19	24평	2층	1억 2,750만
2023-06-30	22평	3층	1억 2,000만
2023-05-03	23평	14층	1억 4,500만
2023-03-08	22평	4층	1억 2,700만
2023-02-11	23평	14층	1억 1,800만