회천대광로제비앙더센트럴 시세·실거래가

경기도 양주시 덕계동 903

회천대광로제비앙더센트럴은 양주시 덕계동에 위치한 526세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 189%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

회천대광로제비앙더센트럴 AI 분석

배정 초등학교 - 푸른샘초등학교 (푸른샘초통학구역) 배정 중학교 - 회천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 고암중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 덕계중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 덕정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

회천대광로제비앙더센트럴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 526세대
동수: 5개동
준공: 2023년
용적률: 189%
건폐율: 11%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

회천대광로제비앙더센트럴 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2023.09.15
연면적: 90,027㎡
건축면적: 3,437㎡
대지면적: 30,201㎡

근린생활시설201동 29층202동 29층203동 29층204동 29층205동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

회천대광로제비앙더센트럴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	74.82/98.01	-	2억 4,000만
공급 110.2~111.8㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/111	4억 8,250만	3억 333만

전용 74.82~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 8,250만원(평당 약 1,462만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 333만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

회천대광로제비앙더센트럴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	34평	17층	4억 9,000만
2026-04-17	34평	18층	4억 7,500만
2026-01-30	34평	24층	4억 9,500만
2025-12-14	34평	25층	4억 8,000만
2025-11-20	34평	15층	4억 9,000만
2025-10-18	34평	23층	4억 5,700만
2025-05-15	34평	12층	5억 2,000만
2025-05-14	34평	11층	4억 6,000만
2024-08-15	34평	5층	4억 7,500만
2024-07-18	34평	20층	4억 6,200만