회원신화하니엘 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 회원동

회원신화하니엘은 창원시 마산회원구 회원동에 위치한 94세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 891%·건폐율 57% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

회원신화하니엘 AI 분석

배정 초등학교 - 상남초등학교 (상남초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

회원신화하니엘 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 94세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 891%
건폐율: 57%

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

회원신화하니엘 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	49.18/68.05	1억 1,033만	1억
74	53.72/74.28	1억 2,300만	1억 1,437만
75	54.96/75.98	1억 1,000만	1억 2,500만

전용 49.18~54.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 54.96㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 478만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 114%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

회원신화하니엘 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	54.96㎡	7층	1억 1,000만
2026-06-01	53.72㎡	6층	1억 600만
2026-01-21	54.96㎡	13층	1억 1,000만
2025-10-28	54.96㎡	14층	1억 1,500만
2025-07-07	49.18㎡	14층	1억 1,000만
2025-03-28	49.18㎡	17층	1억 600만
2024-12-12	54.96㎡	8층	1억 3,800만
2024-04-16	49.18㎡	20층	1억 1,500만
2024-01-17	53.72㎡	7층	1억 3,700만
2023-12-16	53.72㎡	3층	1억 900만