가야써니빌 시세·실거래가

서울시 중랑구 망우동 576

가야써니빌은 중랑구 망우동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 426%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

가야써니빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울망우초등학교 (서울망우초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가야써니빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 66세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 426%
건폐율: 55%
용도지역: 일반상업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

가야써니빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 2층
사용승인: 2002.05.23
연면적: 9,626㎡
건축면적: 927㎡
대지면적: 1,677㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

가야써니빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.96/82.5	4억 7,750만	2억 9,000만
102	68.05/102.19	-	3억 8,333만
115	84.92/115.49	-	4억 8,000만

전용 59.96~84.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.96㎡(25평)의 평균 매매가는 약 4억 7,750만원(평당 약 1,910만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

가야써니빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	25평	10층	4억 9,000만
2026-03-12	25평	12층	4억 6,500만