삼원 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 영화동 31

삼원은 수원시 장안구 영화동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼원 AI 분석

배정 초등학교 - 영화초등학교 (영화초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 2개동
준공: 1986년
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1986.04.20
연면적: 5,124㎡
건축면적: 776㎡

2동 6층1동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	55.14/67.72	1억 5,500만	-
공급 89.6~90.1㎡ / 전용 75.6~77.0㎡	76.29/89.83	1억 9,900만	1억 4,533만

전용 55.14~76.29㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 76.29㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 9,900만원(평당 약 737만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,533만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-15	27평	1층	2억 1,800만
2025-07-03	27평	1층	2억 1,800만
2024-12-04	27평	4층	2억
2023-11-04	27평	5층	1억 8,000만
2023-08-25	20평	6층	1억 5,500만
2023-06-22	27평	3층	1억 9,900만
2023-04-21	27평	5층	1억 8,800만
2023-03-13	27평	4층	1억 9,300만