삼원 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 영화동 31
삼원은 수원시 장안구 영화동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
삼원 AI 분석
배정 초등학교 - 영화초등학교 (영화초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1986년
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
삼원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1986.04.20
- 연면적
- 5,124㎡
- 건축면적
- 776㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67 | 55.14/67.72 | - | - |
| 공급 89.6~90.1㎡ / 전용 75.6~77.0㎡ | 76.29/89.83 | 1억 9,900만 | 1억 5,400만 |
전용 55.14~76.29㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 76.29㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 9,900만원(평당 약 737만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,400만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 27평 | 1층 | 2억 1,800만 |
| 2025-07-03 | 27평 | 1층 | 2억 1,800만 |
| 2024-12-04 | 27평 | 4층 | 2억 |
| 2023-11-04 | 27평 | 5층 | 1억 8,000만 |
| 2023-08-25 | 20평 | 6층 | 1억 5,500만 |
| 2023-06-22 | 27평 | 3층 | 1억 9,900만 |
| 2023-04-21 | 27평 | 5층 | 1억 8,800만 |
| 2023-03-13 | 27평 | 4층 | 1억 9,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
영화동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 태영 | 1,098만 |
| 2 | 벽산 | 1,087만 |
| 3 | 구림해피타운(주상복합) | 1,077만 |
| 4 | 동성영화타운(주상복합) | 976만 |
| 5 | 엘리시움 | 892만 |
삼원 배정 학군
초등학교 · 영화초통학구역
- 영화초등학교
중학교 · 북부중학군 1구역
- 수일여자중학교 특목·자사고 3.62%
- 영복여자중학교 특목·자사고 2.79%
- 매향중학교 특목·자사고 2.7%
- 조원중학교 특목·자사고 2.56%
- 수일중학교 특목·자사고 1.22%
고등학교 · 수원
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.