울산태화강아이파크 시세·실거래가

울산광역시 중구 성남동

울산태화강아이파크는 중구 성남동에 위치한 377세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 948%·건폐율 64% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

울산태화강아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 양사초등학교 (양사초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

울산태화강아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 377세대
동수: 2개동
준공: 2024년
용적률: 948%
건폐율: 64%

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

울산태화강아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	31.29/82.04	-	1억 2,858만
150A	59.35/150.24	2억 8,350만	2억 2,120만
152B	59.66/152.29	2억 8,750만	2억 2,667만
154C	59.47/154.21	-	2억 600만

전용 31.29~59.66㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.66㎡(46평)의 평균 매매가는 약 2억 8,750만원(평당 약 625만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,667만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

울산태화강아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	59.35㎡	24층	2억 8,000만
2026-06-02	59.35㎡	11층	2억 8,200만
2026-05-20	59.35㎡	18층	2억 9,000만
2026-04-20	59.35㎡	9층	3억
2026-04-05	59.66㎡	22층	2억 9,000만
2026-03-03	59.35㎡	20층	2억 8,850만
2026-02-07	59.66㎡	27층	2억 8,500만
2025-12-27	59.35㎡	26층	2억 9,000만
2025-11-21	59.35㎡	14층	2억 9,900만
2025-07-24	59.35㎡	23층	2억 9,000만