율하역엘크루 시세·실거래가

대구시 동구 용계동 1060

율하역엘크루는 동구 용계동에 위치한 329세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 231%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

율하역엘크루 AI 분석

배정 초등학교 - 대구안일초등학교 (대구안일초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

율하역엘크루 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 329세대
동수: 8개동
준공: 2015년
용적률: 231%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

율하역엘크루 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층
사용승인: 2015.12.30
연면적: 47,591㎡
건축면적: 4,489㎡
대지면적: 16,113㎡

104동 14층103동 13층105동 13층101동 13층상가101동 1층106동 13층상가106동 1층108동 13층상가103동 1층102동 13층107동 10층상가105동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

율하역엘크루 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.92/78.65	2억 3,200만	2억
97	74.96/97.14	2억 5,000만	1억 7,666만
109	84.91/109.57	2억 6,960만	2억 411만

전용 59.92~84.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,960만원(평당 약 817만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 411만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

율하역엘크루 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	33평	13층	2억 7,500만
2026-06-29	33평	5층	2억 6,500만
2026-06-25	33평	2층	1억 9,000만
2026-06-25	33평	2층	1억 8,200만
2026-06-24	33평	7층	2억 7,300만
2026-06-05	33평	7층	2억 7,500만
2026-05-25	29평	4층	2억 5,000만
2026-04-09	33평	2층	2억 6,000만
2026-01-20	33평	2층	2억 9,300만
2026-01-06	33평	13층	2억 7,500만