한남 시세·실거래가
대전시 대덕구 오정동 464-1
한남은 대덕구 오정동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 240%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한남 AI 분석
배정 초등학교 - 대전동도초등학교 (대전동도초통학구역) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한남 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 240%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
한남 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 21,034㎡
- 건축면적
- 8,812㎡
- 대지면적
- 7,401㎡
103동 3층101동 12층104동 2층102동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
한남 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.67/75.23 | 1억 3,000만 | - |
| 100 | 84.97/100.95 | 1억 7,950만 | 1억 4,800만 |
전용 59.67~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,950만원(평당 약 579만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,800만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한남 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 31평 | 1층 | 1억 6,900만 |
| 2026-05-28 | 23평 | 9층 | 1억 2,500만 |
| 2026-04-06 | 31평 | 4층 | 1억 9,000만 |
| 2026-04-06 | 23평 | 2층 | 1억 3,000만 |
| 2026-01-26 | 23평 | 6층 | 1억 3,800만 |
| 2026-01-14 | 31평 | 5층 | 1억 9,000만 |
| 2026-01-12 | 31평 | 10층 | 2억 800만 |
| 2026-01-06 | 31평 | 8층 | 1억 8,900만 |
| 2025-11-11 | 31평 | 5층 | 1억 8,500만 |
| 2025-11-05 | 23평 | 10층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 평화로운 | 946만 |
| 2 | 신동아 | 771만 |
| 3 | 양지마을 | 713만 |
| 4 | 오정나이스팰리스(도시형) | 650만 |
| 5 | 한남 (이 단지) | 562만 |