부산항퀸즈W오션프런트 시세·실거래가
부산광역시 영도구 봉래동2가
부산항퀸즈W오션프런트는 영도구 봉래동2가에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2025년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1231%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부산항퀸즈W오션프런트 AI 분석
배정 초등학교 - 대교초등학교 (대교초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 88세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 1231%
- 건폐율
- 78%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
부산항퀸즈W오션프런트 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 34층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2025.04.01
- 연면적
- 36,587㎡
- 건축면적
- 2,001㎡
- 대지면적
- 2,548㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
부산항퀸즈W오션프런트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 26.42/59.84 | 2억 8,780만 | - |
| 67가 | 29.87/67.24 | 2억 8,316만 | 1억 4,700만 |
전용 26.42~29.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 29.87㎡(20평)의 평균 매매가는 약 2억 8,316만원(평당 약 1,416만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,700만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
부산항퀸즈W오션프런트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 29.872㎡ | 20층 | 2억 6,900만 |
| 2025-07-30 | 29.872㎡ | 20층 | 2억 7,530만 |
| 2025-05-16 | 29.872㎡ | 15층 | 3억 520만 |
| 2025-05-07 | 26.4201㎡ | 16층 | 2억 8,780만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉래동2가 평당가 상위 단지
부산항퀸즈W오션프런트 배정 학군
초등학교 · 대교초통학구역
- 대교초등학교
중학교 · 1학교군
- 해동중학교 특목·자사고 8.16%
- 부산영선중학교 특목·자사고 4%
- 태종대중학교 특목·자사고 3.06%
- 신선중학교 특목·자사고 2.99%
- 부산남중학교 특목·자사고 2.94%
고등학교 · 서부
- 건국고등학교
- 경남고등학교
- 경성전자고등학교
- 광명고등학교
- 남성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.