고창마을한양수자인리버팰리스 시세·실거래가

경기도 김포시 장기동 1885-10

고창마을한양수자인리버팰리스는 김포시 장기동에 위치한 1,473세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 209%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

고창마을한양수자인리버팰리스 AI 분석

배정 초등학교 - 운유초등학교 (운유초통학구역) 배정 중학교 - 하늘빛중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 고창중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 운양중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 장기중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 푸른솔중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

고창마을한양수자인리버팰리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,473세대
동수: 17개동
준공: 2012년
용적률: 209%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

고창마을한양수자인리버팰리스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층
사용승인: 2012.02.28
연면적: 236,405㎡
건축면적: 11,666㎡
대지면적: 77,470㎡

601동 25층610동 26층611동 26층612동 21층613동 25층614동 25층615동 25층616동 25층617동 20층602동 25층603동 25층604동 25층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

고창마을한양수자인리버팰리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95A	71.55/95.7	4억 2,333만	2억 8,670만
공급 111.2~113.3㎡ / 전용 84.9㎡	84.9/112.32	4억 5,300만	3억 791만

전용 71.55~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 5,300만원(평당 약 1,332만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 791만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

고창마을한양수자인리버팰리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	34평	4층	4억 4,500만
2026-07-11	34평	19층	4억 3,500만
2026-07-01	29평	10층	4억 1,300만
2026-06-22	34평	22층	4억 9,000만
2026-06-22	34평	12층	4억 2,500만
2026-06-21	34평	1층	4억 2,000만
2026-06-09	34평	17층	4억 6,000만
2026-06-08	34평	17층	4억 5,600만
2026-05-30	34평	9층	4억 8,000만
2026-05-21	34평	21층	4억 8,000만