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병점역서영더엘3차 시세·실거래가
경기도 화성시 병점구 병점동
병점역서영더엘3차는 화성시 병점구 병점동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 349%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
병점역서영더엘3차 AI 분석
배정 초등학교 - 새봄초등학교 (새봄초통학구역) 배정 중학교 - 병점중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 안화중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 진안중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 44세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 349%
- 건폐율
- 72%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
병점역서영더엘3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 112 | 47.1/112.33 | 2억 5,000만 | 2억 3,600만 |
전용 47.1~47.1㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 47.1㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 735만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,600만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
병점역서영더엘3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 47.109㎡ | 3층 | 2억 9,809만 |
| 2026-07-09 | 47.109㎡ | 3층 | 2억 9,532만 |
| 2026-07-09 | 47.109㎡ | 4층 | 2억 9,809만 |
| 2026-07-09 | 47.109㎡ | 4층 | 2억 9,386만 |
| 2026-07-09 | 47.109㎡ | 5층 | 2억 9,532만 |
| 2026-07-09 | 47.109㎡ | 5층 | 2억 9,386만 |
| 2026-07-09 | 47.109㎡ | 6층 | 2억 9,678만 |
| 2026-07-09 | 47.109㎡ | 2층 | 3억 495만 |
| 2026-07-09 | 47.109㎡ | 7층 | 2억 9,809만 |
| 2026-07-09 | 47.109㎡ | 7층 | 2억 9,663만 |
출처: 국토교통부 실거래가
병점동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 병점역아이파크캐슬 | 2,749만 |
| 2 | 병점역센트럴허브시티 | 1,512만 |
| 3 | 병점역효성해링턴플레이스 | 1,503만 |
| 4 | 병점역양우내안애 | 1,469만 |
| 5 | 안화동마을주공7단지 | 1,434만 |
병점역서영더엘3차 배정 학군
초등학교 · 새봄초통학구역
- 새봄초등학교
중학교 · 진안중학군
- 병점중학교 특목·자사고 0.57%
- 안화중학교 특목·자사고 0.52%
- 진안중학교 특목·자사고 0.43%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.