금남두진리버빌 시세·실거래가
세종특별자치시 금남면 용포리 320
금남두진리버빌은 금남면 용포리에 위치한 913세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 213%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
금남두진리버빌 AI 분석
배정 초등학교 - 금남초등학교 (금남초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 소담중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 보람중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 글벗중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금남두진리버빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 913세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 213%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
금남두진리버빌 건축물대장
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
101동 15층102동 15층103동 15층104동 15층105동 13층관리동 3층생활편익시설 1층주7동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
금남두진리버빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 43/60.53 | 1억 5,153만 | 1억 1,950만 |
| 77 | 59.86/77.24 | 2억 5,680만 | 1억 6,125만 |
전용 43~59.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.86㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 5,680만원(평당 약 1,117만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,125만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
금남두진리버빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 18평 | 3층 | 1억 3,300만 |
| 2026-10-08 | 18평 | 7층 | 1억 4,200만 |
| 2026-10-04 | 23평 | 9층 | 2억 4,300만 |
| 2026-10-01 | 23평 | 7층 | 2억 9,500만 |
| 2026-09-19 | 18평 | 14층 | 1억 6,000만 |
| 2026-09-18 | 18평 | 11층 | 1억 5,200만 |
| 2026-09-08 | 18평 | 14층 | 1억 5,500만 |
| 2026-08-21 | 18평 | 5층 | 1억 5,500만 |
| 2026-07-31 | 18평 | 7층 | 1억 5,000만 |
| 2026-07-02 | 18평 | 14층 | 1억 5,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금남면 용포리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신성연기미소지움 | 1,149만 |
| 2 | 금남두진리버빌 (이 단지) | 883만 |
금남두진리버빌 배정 학군
초등학교 · 금남초통학구역
- 금남초등학교
중학교 · 제3학군
- 금호중학교 특목·자사고 5.52%
- 소담중학교 특목·자사고 4.71%
- 보람중학교 특목·자사고 4.6%
- 글벗중학교 특목·자사고 2.61%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.