개성하이빌2 시세·실거래가
경기도 안양시 동안구 관양동
개성하이빌2는 안양시 동안구 관양동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
개성하이빌2 AI 분석
배정 초등학교 - 인덕원초등학교 (인덕원초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 799%
- 건폐율
- 72%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
개성하이빌2 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2020.10.21
- 연면적
- 7,046㎡
- 건축면적
- 479㎡
- 대지면적
- 660㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
개성하이빌2 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 118 | 70.74/118.42 | - | 3억 9,777만 |
| 128A | 77.18/128.57 | - | 3억 6,333만 |
| 40평 | 77.62/132.03 | 6억 2,788만 | 3억 6,272만 |
전용 70.74~77.62㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 77.62㎡(40평)의 평균 매매가는 약 6억 2,788만원(평당 약 1,570만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,272만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
개성하이빌2 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-10 | 77.08㎡ | 9층 | 6억 7,000만 |
| 2024-01-10 | 77.08㎡ | 9층 | 6억 3,445만 |
| 2023-12-28 | 77.08㎡ | 10층 | 5억 8,710만 |
| 2023-12-28 | 77.08㎡ | 10층 | 6억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가