천보 시세·실거래가

서울시 중랑구 망우동 494-17

천보는 중랑구 망우동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 267%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

천보 AI 분석

배정 초등학교 - 서울망우초등학교 (서울망우초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천보 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 267%
건폐율: 58%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

천보 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
사용승인: 2002.04.15
연면적: 1,551㎡
건축면적: 337㎡
대지면적: 580㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

천보 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
48	41.15/48.51	-	1억 8,000만
62	52.92/62.38	-	-
73	62.5/73.67	3억 2,000만	-
77	65.61/77.34	-	-
공급 78.3~78.5㎡ / 전용 66.5~66.6㎡	66.5/78.39	-	-
85	72.64/85.63	3억	-
공급 90.3㎡ / 전용 76.6㎡	76.59/90.28	-	2억 2,500만
112	95.42/112.47	-	-

전용 41.15~95.42㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 72.64㎡(26평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 1,154만원)입니다.

천보 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2023-12-07	26평	5층	3억
2023-11-09	22평	6층	3억 2,000만