로얄 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 쌍암동

로얄은 광산구 쌍암동에 위치한 128세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 515%·건폐율 64% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

로얄 AI 분석

배정 초등학교 - 첨단초등학교 (첨단초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

로얄 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 128세대
동수: 2개동
준공: 2003년
용적률: 515%
건폐율: 64%

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

로얄 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	30.81/50.03	3,500만	-
59	36.57/59.38	-	-
100	61.62/100.06	-	-

전용 30.81~61.62㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 30.81㎡(15평)의 평균 매매가는 약 3,500만원(평당 약 233만원)입니다.

로얄 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-22	30.81㎡	5층	3,500만
2024-02-08	30.81㎡	4층	3,500만
2024-01-09	30.81㎡	4층	3,500만
2024-01-09	30.81㎡	3층	3,500만
2023-12-21	30.81㎡	2층	3,200만
2023-04-07	30.81㎡	5층	3,500만
2023-03-28	30.81㎡	3층	3,300만