고흥녹동오션뷰 시세·실거래가
전남광주통합특별시 고흥군 도양읍 봉암리 봉암리 3212
고흥녹동오션뷰는 고흥군 도양읍 봉암리에 위치한 105세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 563%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
고흥녹동오션뷰 AI 분석
배정 중학교 - 녹동중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
고흥녹동오션뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 563%
- 건폐율
- 72%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
고흥녹동오션뷰 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층
- 사용승인
- 2018.03.29
- 연면적
- 19,342㎡
- 건축면적
- 1,798㎡
- 대지면적
- 2,474㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
고흥녹동오션뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 49.35/72.22 | 1억 200만 | 7,000만 |
| 86 | 59.34/86.85 | 1억 7,850만 | - |
| 123 | 84.57/123.77 | 2억 8,300만 | - |
전용 49.35~84.57㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.57㎡(37평)의 평균 매매가는 약 2억 8,300만원(평당 약 765만원)입니다.
고흥녹동오션뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 22평 | 12층 | 1억 200만 |
| 2026-06-04 | 37평 | 17층 | 2억 8,300만 |
| 2026-04-24 | 22평 | 18층 | 1억 1,000만 |
| 2026-02-02 | 26평 | 8층 | 1억 8,000만 |
| 2026-01-15 | 26평 | 4층 | 1억 7,400만 |
| 2025-09-11 | 26평 | 16층 | 1억 8,000만 |
| 2025-09-04 | 22평 | 5층 | 9,500만 |
| 2025-07-09 | 22평 | 4층 | 8,800만 |
| 2025-04-09 | 26평 | 18층 | 1억 6,800만 |
| 2024-09-06 | 26평 | 14층 | 1억 8,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉암리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 녹동승원팰리체시그니처 | 849만 |
| 2 | 고흥녹동오션뷰 (이 단지) | 636만 |
| 3 | 대현해오름(주상복합) | 544만 |
| 4 | 고흥경보이-그린 | 502만 |
| 5 | 녹동주공 | 367만 |