서해파스텔 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리
서해파스텔은 제주시 한림읍 옹포리에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 66%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서해파스텔 AI 분석
배정 초등학교 - 귀덕초등학교 (귀덕초통학구역) - 수원초등학교 (수원초통학구역) - 한림초등학교 (한림초통학구역) - 한림초등학교비양분교장 (한림초통학구역) 배정 중학교 - 한림여자중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한림중학교 (특목고 진학률 5.9%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 애월고등학교 - 신성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서해파스텔 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 66%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서해파스텔 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.07.15
- 연면적
- 3,645㎡
- 건축면적
- 1,040㎡
- 대지면적
- 5,208㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서해파스텔 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47 | 36.98/47.33 | - | - |
| 63 | 48.04/63.37 | - | - |
| 70 | 54.78/70.78 | 1억 8,700만 | 1억 3,333만 |
전용 36.98~54.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 54.78㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 8,700만원(평당 약 890만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,333만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서해파스텔 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 54.7836㎡ | 1층 | 1억 7,500만 |
| 2026-07-25 | 54.7836㎡ | 3층 | 1억 8,500만 |
| 2026-06-04 | 54.7836㎡ | 4층 | 2억 1,000만 |
| 2026-04-20 | 54.7836㎡ | 3층 | 1억 8,500만 |
| 2024-02-27 | 54.7836㎡ | 4층 | 1억 9,700만 |
| 2023-11-27 | 36.9819㎡ | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2023-11-27 | 36.9819㎡ | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2023-11-27 | 36.9819㎡ | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2023-11-27 | 36.9819㎡ | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2023-09-05 | 54.7836㎡ | 3층 | 1억 8,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
한림읍 옹포리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 씨비양빌리지 | 862만 |
서해파스텔 배정 학군
초등학교 · 귀덕초통학구역, 수원초통학구역, 한림초통학구역
- 귀덕초등학교
- 수원초등학교
- 한림초등학교
- 한림초등학교비양분교장
중학교 · 한림중학구
- 한림여자중학교 특목·자사고 5.97%
- 한림중학교 특목·자사고 5.88%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 애월고등학교
- 신성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.