방배롯데캐슬로제 시세·실거래가
서울시 서초구 방배동 849-30
방배롯데캐슬로제는 서초구 방배동에 위치한 130세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 209%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
방배롯데캐슬로제 AI 분석
배정 초등학교 - 서울서래초등학교 (서울서래초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
방배롯데캐슬로제 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 130세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
방배롯데캐슬로제 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2009.07.01
- 연면적
- 48,452㎡
- 건축면적
- 4,001㎡
- 대지면적
- 14,117㎡
근린생활시설104동 10층101동 12층102동 11층103동 11층
출처: 국토교통부 건축물대장
방배롯데캐슬로제 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 202 | 172.27/202.76 | 37억 9,285만 | 22억 3,590만 |
| 238A | 198.16/238.4 | - | 30억 |
| 240B | 204.41/240.42 | - | 23억 |
| 292 | 244.48/292.65 | - | - |
전용 172.27~244.48㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 172.27㎡(61평)의 평균 매매가는 약 37억 9,285만원(평당 약 6,218만원)입니다. 평균 전세가는 약 22억 3,590만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
방배롯데캐슬로제 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-07 | 61평 | 9층 | 43억 8,000만 |
| 2025-07-18 | 61평 | 10층 | 41억 |
| 2025-03-23 | 61평 | 2층 | 33억 2,000만 |
| 2025-03-23 | 61평 | 6층 | 37억 |
| 2024-07-22 | 61평 | 8층 | 38억 |
| 2024-05-21 | 61평 | 9층 | 36억 5,000만 |
| 2023-08-27 | 61평 | 8층 | 36억 |
| 2023-06-23 | 61평 | 10층 | 34억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가