지산아이위시네이처 시세·실거래가
대구시 수성구 지산동 1197-1
지산아이위시네이처는 수성구 지산동에 위치한 33세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 203%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
지산아이위시네이처 AI 분석
배정 초등학교 - 대구용지초등학교 (대구용지초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
지산아이위시네이처 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 33세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 203%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
지산아이위시네이처 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.07.11
- 연면적
- 3,757㎡
- 건축면적
- 284㎡
- 대지면적
- 1,689㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
지산아이위시네이처 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 97 | 78.22/97.37 | - | - |
| 공급 101.4~104.0㎡ / 전용 81.7~84.1㎡ | 82.9/102.7 | 3억 500만 | - |
전용 78.22~82.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 82.9㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 500만원(평당 약 984만원)입니다.
지산아이위시네이처 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 31평 | 1층 | 2억 7,500만 |
| 2024-07-22 | 31평 | 16층 | 3억 1,000만 |
| 2024-07-18 | 31평 | 14층 | 3억 500만 |
| 2024-07-03 | 29평 | 17층 | 2억 8,000만 |
| 2024-04-22 | 31평 | 8층 | 3억 3,500만 |
| 2024-02-26 | 31평 | 7층 | 3억 3,500만 |
| 2023-01-14 | 31평 | 13층 | 3억 5,140만 |
출처: 국토교통부 실거래가