모아시티타워(주상복합) 시세·실거래가

울산시 중구 학성동 432-352

모아시티타워(주상복합)는 중구 학성동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 648%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

모아시티타워(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 함월초등학교 (함월초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

모아시티타워(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 64세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 648%
건폐율: 72%
용도지역: 일반상업지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

모아시티타워(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2007.11.01
연면적: 12,136㎡
건축면적: 1,081㎡
대지면적: 1,483㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

모아시티타워(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	71.97/94.06	-	-
106	81.67/106.55	1억 5,500만	-
110	84.35/110.7	-	-
공급 112.0~113.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/112.66	2억 3,900만	-
공급 114.2~116.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/115.34	2억 2,425만	-

전용 71.97~84.96㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 2,425만원(평당 약 641만원)입니다.

모아시티타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-10	35평	10층	2억 3,900만
2026-01-21	32평	12층	1억 5,500만
2025-09-20	35평	9층	2억 4,000만
2025-01-18	35평	10층	2억 2,600만
2024-05-07	35평	9층	2억 2,250만
2023-09-06	35평	15층	2억 4,300만
2023-03-29	35평	7층	2억 3,300만