해주1차 시세·실거래가
경기도 부천시 오정구 원종동 262-3
해주1차는 부천시 오정구 원종동에 위치한 118세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 162%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
해주1차 AI 분석
배정 초등학교 - 오정초등학교 (오정초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
해주1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 118세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 162%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
해주1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 16,742㎡
- 건축면적
- 2,144㎡
- 대지면적
- 7,651㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
해주1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.73/83.48 | 3억 7,000만 | 2억 4,062만 |
| 105 | 76.05/105.82 | - | - |
| 공급 109.5~118.2㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.96/113.83 | - | 3억 835만 |
| 129 | 100.17/129.06 | 5억 8,000만 | - |
| 151 | 124.15/151.88 | - | 4억 |
전용 59.73~124.15㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 100.17㎡(39평)의 평균 매매가는 약 5억 8,000만원(평당 약 1,487만원)입니다.
해주1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 39평 | 2층 | 5억 8,000만 |
| 2024-04-22 | 25평 | 5층 | 3억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
원종동 평당가 상위 단지
해주1차 배정 학군
초등학교 · 오정초통학구역
- 오정초등학교
중학교 · 오정역곡중학군
- 역곡중학교 특목·자사고 2.53%
- 까치울중학교 특목·자사고 2.33%
- 소명여자중학교 특목·자사고 1.83%
- 원미중학교 특목·자사고 1.44%
- 수주중학교 특목·자사고 1.22%
고등학교 · 부천
- 경기경영고등학교
- 경기국제통상고등학교
- 경기예술고등학교
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.