해주1차 시세·실거래가

경기도 부천시 오정구 원종동 262-3

해주1차는 부천시 오정구 원종동에 위치한 118세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 162%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해주1차 AI 분석

배정 초등학교 - 오정초등학교 (오정초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해주1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 118세대
동수: 3개동
준공: 1998년
용적률: 162%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

해주1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 16,742㎡
건축면적: 2,144㎡
대지면적: 7,651㎡

103동 6층102동 6층생활편익시설 4층101동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

해주1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.73/83.48	3억 7,000만	2억 4,062만
105	76.05/105.82	-	2억 6,000만
공급 109.5~118.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/113.83	-	3억 835만
129	100.17/129.06	5억 8,000만	-
151	124.15/151.88	-	4억

전용 59.73~124.15㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 100.17㎡(39평)의 평균 매매가는 약 5억 8,000만원(평당 약 1,487만원)입니다.

해주1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-20	39평	2층	5억 8,000만
2024-04-22	25평	5층	3억 7,000만