옥동서광 시세·실거래가
울산광역시 남구 옥동 257
옥동서광은 남구 옥동에 위치한 413세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 375%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
옥동서광 AI 분석
배정 초등학교 - 격동초등학교 (격동초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
옥동서광 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 413세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 375%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
옥동서광 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 57,972㎡
- 건축면적
- 3,288㎡
- 대지면적
- 12,016㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
옥동서광 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.98/78.33 | 5억 1,450만 | 3억 7,000만 |
| 105 | 84.98/105.81 | 7억 7,150만 | 5억 3,250만 |
| 156 | 127.02/156.67 | 8억 8,900만 | - |
| 168 | 140.34/168.94 | 10억 5,000만 | 6억 2,250만 |
전용 59.98~140.34㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 7,150만원(평당 약 2,411만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,250만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
옥동서광 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 32평 | 7층 | 8억 3,000만 |
| 2026-10-10 | 24평 | 17층 | 5억 |
| 2026-10-10 | 32평 | 7층 | 7억 8,800만 |
| 2026-10-06 | 24평 | 8층 | 4억 9,300만 |
| 2026-09-12 | 32평 | 3층 | 7억 4,000만 |
| 2026-08-28 | 32평 | 12층 | 7억 7,000만 |
| 2026-07-04 | 24평 | 13층 | 5억 7,000만 |
| 2026-06-26 | 32평 | 6층 | 7억 5,000만 |
| 2026-06-20 | 51평 | 10층 | 10억 5,000만 |
| 2026-06-16 | 32평 | 14층 | 7억 8,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가
옥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 울산옥동대공원한신휴플러스 | 3,306만 |
| 2 | 옥동디아채 | 2,763만 |
| 3 | 대공원롯데인벤스가 | 2,636만 |
| 4 | 한라한솔타운 | 2,500만 |
| 5 | 옥동롯데인벤스로얄 | 2,299만 |
옥동서광 배정 학군
초등학교 · 격동초통학구역
- 격동초등학교
중학교 · 옥동야음학교군
- 옥동중학교 특목·자사고 10.86%
- 울산서여자중학교 특목·자사고 10.64%
- 학성중학교 특목·자사고 10.63%
- 신정중학교 특목·자사고 5.62%
- 울산중앙중학교 특목·자사고 3.79%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.