금화마을3단지주공그린빌 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 상갈동 481

금화마을3단지주공그린빌은 용인시 기흥구 상갈동에 위치한 1,070세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 223%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금화마을3단지주공그린빌 AI 분석

배정 초등학교 - 보라초등학교 (보라초통학구역) - 상갈초등학교 (상갈초통학구역) 배정 중학교 - 나곡중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 보라중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 상갈중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금화마을3단지주공그린빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,070세대
동수: 10개동
준공: 2001년
용적률: 223%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금화마을3단지주공그린빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 86,592㎡
건축면적: 6,138㎡
대지면적: 35,784㎡

310동 20층309동 20층308동 20층302동 15층305동 18층301동 18층304동 15층303동 20층307동 17층306동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

금화마을3단지주공그린빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 70.6~70.7㎡ / 전용 49.9~50.0㎡	49.9/70.65	4억 733만	2억 6,560만
공급 84.8~84.9㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.92/84.84	5억 2,256만	3억 2,057만

전용 49.9~59.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.92㎡(26평)의 평균 매매가는 약 5억 2,256만원(평당 약 2,010만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,057만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

금화마을3단지주공그린빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	21평	5층	4억 5,000만
2026-06-30	26평	6층	5억 6,000만
2026-06-30	21평	3층	4억 8,000만
2026-06-30	21평	2층	4억 5,000만
2026-06-28	21평	4층	4억 4,500만
2026-06-27	26평	4층	5억 9,000만
2026-06-27	26평	16층	6억
2026-06-27	26평	1층	5억 1,500만
2026-06-12	26평	12층	5억 1,500만
2026-06-11	21평	13층	4억 5,000만