금화마을3단지주공그린빌 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 상갈동 481
금화마을3단지주공그린빌은 용인시 기흥구 상갈동에 위치한 1,070세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 223%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
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금화마을3단지주공그린빌 AI 분석
배정 초등학교 - 보라초등학교 (보라초통학구역) - 상갈초등학교 (상갈초통학구역) 배정 중학교 - 나곡중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 보라중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 상갈중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금화마을3단지주공그린빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,070세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
금화마을3단지주공그린빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 86,592㎡
- 건축면적
- 6,138㎡
- 대지면적
- 35,784㎡
301동 18층302동 15층303동 20층304동 15층305동 18층306동 20층307동 17층308동 20층309동 20층310동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
금화마을3단지주공그린빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 70.6~70.7㎡ / 전용 49.9~50.0㎡ | 49.9/70.65 | 4억 5,409만 | 2억 8,256만 |
| 공급 84.8~84.9㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.96/84.89 | 5억 7,997만 | 3억 3,044만 |
전용 49.9~59.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.96㎡(26평)의 평균 매매가는 약 5억 7,997만원(평당 약 2,231만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,044만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
금화마을3단지주공그린빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 21평 | 6층 | 5억 |
| 2026-10-22 | 26평 | 11층 | 6억 4,800만 |
| 2026-10-21 | 26평 | 7층 | 6억 4,800만 |
| 2026-10-02 | 26평 | 9층 | 6억 2,000만 |
| 2026-09-29 | 26평 | 16층 | 6억 3,000만 |
| 2026-09-19 | 21평 | 15층 | 4억 9,000만 |
| 2026-09-12 | 26평 | 16층 | 6억 2,000만 |
| 2026-09-05 | 26평 | 11층 | 6억 2,000만 |
| 2026-08-13 | 26평 | 11층 | 6억 3,000만 |
| 2026-08-12 | 21평 | 11층 | 4억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상갈동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 금화마을3단지주공그린빌 (이 단지) | 2,288만 |
| 2 | 상갈메트로파크 | 1,899만 |
| 3 | 금화마을5단지주공그린빌 | 1,728만 |
| 4 | 금화마을대우현대 | 1,573만 |
| 5 | 금화마을6단지주공그린빌 | 1,473만 |
금화마을3단지주공그린빌 배정 학군
초등학교 · 보라초통학구역, 상갈초통학구역
- 보라초등학교
- 상갈초등학교
중학교 · 기흥2중학군
- 나곡중학교 특목·자사고 3.06%
- 보라중학교 특목·자사고 1.96%
- 상갈중학교
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.