진흥목화 시세·실거래가
경상남도 양산시 하북면 용연리 437
진흥목화는 양산시 하북면에 위치한 165세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 310%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
진흥목화 AI 분석
배정 초등학교 - 용연초등학교 (용연초통학구역) 배정 중학교 - 보광중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 165세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 310%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 310%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
진흥목화 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 16,023㎡
- 건축면적
- 2,114㎡
1층상가동 3층 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
진흥목화 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.97/75.25 | - | 5,000만 |
| 105 | 84.38/105.89 | - | 8,000만 |
진흥목화 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 23평 | 4층 | 6,500만 |
| 2026-03-18 | 32평 | 1층 | 8,000만 |
| 2026-01-20 | 23평 | 13층 | 7,000만 |
| 2025-11-27 | 23평 | 1층 | 6,450만 |
| 2025-07-15 | 23평 | 12층 | 8,000만 |
| 2025-03-31 | 23평 | 12층 | 8,400만 |
| 2024-10-14 | 32평 | 11층 | 1억 400만 |
| 2024-10-14 | 23평 | 1층 | 6,000만 |
| 2024-08-08 | 32평 | 2층 | 7,500만 |
| 2024-07-22 | 23평 | 3층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가