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송강그린 시세·실거래가
대전광역시 유성구 송강동 199
송강그린은 유성구 송강동에 위치한 1,830세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 209%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송강그린 AI 분석
배정 중학교 - 대전두리중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대전송강중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대전둔곡중학교 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송강그린 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,830세대
- 동수
- 19개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
송강그린 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 191,838㎡
- 건축면적
- 12,934㎡
- 대지면적
- 86,018㎡
318동 15층307동 15층306동 15층303동 15층308동 15층302동 15층313동 15층315동 15층319동 15층301동 15층유치원 2층상가동 2층+9
출처: 국토교통부 건축물대장
송강그린 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77A | 59.91/77.99 | 1억 8,953만 | 1억 6,772만 |
| 105 | 84.99/105.05 | 2억 2,342만 | 2억 438만 |
전용 59.91~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,342만원(평당 약 698만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 438만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
송강그린 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 24평 | 5층 | 1억 8,450만 |
| 2026-09-12 | 32평 | 7층 | 2억 2,000만 |
| 2026-09-11 | 24평 | 14층 | 1억 8,800만 |
| 2026-09-07 | 24평 | 9층 | 1억 6,000만 |
| 2026-08-20 | 24평 | 7층 | 1억 9,500만 |
| 2026-08-19 | 24평 | 12층 | 1억 9,500만 |
| 2026-08-15 | 24평 | 7층 | 1억 8,200만 |
| 2026-08-10 | 32평 | 14층 | 2억 4,000만 |
| 2026-08-05 | 32평 | 2층 | 2억 2,700만 |
| 2026-08-03 | 24평 | 11층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
송강동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한마을 | 854만 |
| 2 | 송강그린 (이 단지) | 737만 |
| 3 | 청솔(한양) | 691만 |
| 4 | 송강마을2단지 | 639만 |
| 5 | 청솔(뉴서울,신호,태영) | 622만 |
송강그린 배정 학군
중학교 · 서부11학교군
- 대전두리중학교 특목·자사고 3.89%
- 대전송강중학교 특목·자사고 2.88%
- 대전둔곡중학교
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.