대양아리스타II(도시형) 시세·실거래가
경기도 평택시 신장동 232-35
대양아리스타II(도시형)는 평택시 신장동에 위치한 186세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 669%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
대양아리스타II(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 평택지산초등학교 (평택지산초통학구역) 배정 중학교 - 효명중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 라온중학교 - 송탄중학교 - 은혜중학교 - 이충중학교 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교 - 비전고등학교 - 송탄고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대양아리스타II(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 186세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 669%
- 건폐율
- 75%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대양아리스타II(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2019.06.21
- 연면적
- 11,705㎡
- 건축면적
- 973㎡
- 대지면적
- 1,293㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대양아리스타II(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 38.4~39.7㎡ / 전용 23.4~24.2㎡ | 23.82/39.02 | - | 7,600만 |
| 공급 44.0㎡ / 전용 26.9㎡ | 26.9/43.99 | 8,000만 | 8,850만 |
전용 23.82~26.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 26.9㎡(13평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 615만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,850만원입니다. 전세가율은 약 111%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
대양아리스타II(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 13평 | 7층 | 8,000만 |
| 2026-07-16 | 13평 | 10층 | 7,500만 |
| 2026-01-28 | 13평 | 3층 | 9,500만 |
| 2025-07-10 | 13평 | 6층 | 9,100만 |
| 2023-07-20 | 13평 | 11층 | 1억 5,000만 |
| 2023-06-25 | 13평 | 12층 | 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신장동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 송탄역서희스타힐스 | 894만 |
| 2 | 메디슨스퀘어3차(주상복합) | 749만 |
| 3 | 평택송탄역클래시아(도시형) | 705만 |
| 4 | 아리스타팰리스I | 621만 |
| 5 | 대양아리스타II(도시형) (이 단지) | 601만 |
대양아리스타II(도시형) 배정 학군
초등학교 · 평택지산초통학구역
- 평택지산초등학교
중학교 · 송탄중학군
- 효명중학교 특목·자사고 0.54%
- 라온중학교
- 송탄중학교
- 은혜중학교
- 이충중학교
고등학교 · 평택
- 경기물류고등학교
- 동일공업고등학교
- 라온고등학교
- 비전고등학교
- 송탄고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.