월배힐스테이트 시세·실거래가

대구시 달서구 대천동 413

월배힐스테이트는 달서구 대천동에 위치한 730세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 279%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

월배힐스테이트 AI 분석

배정 초등학교 - 대구한샘초등학교 (대구한샘초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

월배힐스테이트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 730세대
동수: 6개동
준공: 2008년
용적률: 279%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

월배힐스테이트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층
사용승인: 2008.07.02
연면적: 114,067㎡
건축면적: 5,925㎡
대지면적: 31,550㎡

105 23층102 20층103 23층106 22층 1층201 1층101 24층104 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

월배힐스테이트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.7~108.8㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/108.74	3억 6,650만	2억 6,500만
공급 111.6~112.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/111.82	3억 7,533만	2억 3,825만
153	123.03/153.98	4억 4,500만	2억 7,000만
198	169.46/198.42	5억 9,600만	-

전용 84.97~169.46㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 6,650만원(평당 약 1,111만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

월배힐스테이트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-12	47평	2층	4억 4,500만
2026-04-25	33평	9층	3억 8,000만
2026-04-25	33평	9층	3억 5,200만
2026-04-20	33평	11층	3억 5,000만
2026-03-28	33평	4층	3억 4,800만
2026-03-22	33평	7층	3억 6,500만
2026-03-20	33평	15층	3억 8,500만
2026-03-18	33평	15층	3억 7,200만
2026-03-14	33평	17층	3억 7,900만
2026-03-01	33평	20층	3억 8,000만