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대원파크빌 시세·실거래가
서울특별시 마포구 창전동 6-31
대원파크빌은 마포구 창전동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
대원파크빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울서교초등학교 (서울서교초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 가재울고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대원파크빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 12세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 44%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대원파크빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.06.02
- 연면적
- 1,332㎡
- 건축면적
- 188㎡
- 대지면적
- 424㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대원파크빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 58.56/65.88 | - | - |
| 74 | 65.78/74.01 | 6억 | - |
| 79 | 70.52/79.34 | - | - |
| 86 | 77.12/86.76 | - | - |
| 93 | 83.5/93.94 | 5억 9,500만 | - |
| 95 | 84.74/95.33 | - | - |
전용 58.56~84.74㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 83.5㎡(28평)의 평균 매매가는 약 5억 9,500만원(평당 약 2,125만원)입니다.
대원파크빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 22평 | 7층 | 6억 |
| 2023-10-13 | 28평 | 3층 | 5억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
창전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 마포웨스트리버태영데시앙 | 7,699만 |
| 2 | 서강해모로 | 6,548만 |
| 3 | 서강쌍용예가 | 6,370만 |
| 4 | 태영 | 5,087만 |
| 5 | 창전현대홈타운 | 5,032만 |
대원파크빌 배정 학군
초등학교 · 서울서교초통학구역
- 서울서교초등학교
중학교 · 서부4학교군
- 서울여자중학교 특목·자사고 22.79%
- 창천중학교 특목·자사고 21.37%
- 신수중학교 특목·자사고 15.85%
- 숭문중학교 특목·자사고 14.62%
- 아현중학교 특목·자사고 14.51%
고등학교 · 서부
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 가재울고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.