신동아목련 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 신방동 869

신동아목련은 천안시 동남구 신방동에 위치한 498세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 258%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신동아목련 AI 분석

배정 초등학교 - 천안신용초등학교 (천안신용초통학구역) 배정 중학교 - 천안신방중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 천안새샘중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 천안용곡중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신동아목련 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 498세대
동수: 4개동
준공: 1996년
용적률: 258%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신동아목련 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 1,772㎡
건축면적: 4,644㎡
대지면적: 631㎡

3동 18층제1동 2층2동 14층4동 15층제2동 2층1동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

신동아목련 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.95/77.38	1억 2,266만	1억 1,385만
106	84.96/106.34	1억 8,250만	1억 4,750만
132	108.46/132.5	1억 7,000만	1억 6,333만

전용 59.95~108.46㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 8,250만원(평당 약 570만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,750만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신동아목련 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	23평	4층	1억 2,500만
2026-06-13	32평	17층	1억 7,500만
2026-03-28	23평	15층	1억 2,000만
2026-03-16	32평	6층	1억 9,000만
2026-03-10	40평	6층	1억 7,000만
2026-03-02	23평	2층	1억 2,300만
2026-01-19	40평	8층	1억 8,750만
2026-01-17	23평	5층	1억 2,500만
2025-12-30	32평	6층	1억 6,000만
2025-12-01	32평	10층	1억 5,300만