동대구역아펠리체 시세·실거래가

대구광역시 동구 신천동

동대구역아펠리체는 동구 신천동에 위치한 308세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1134%·건폐율 73% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동대구역아펠리체 AI 분석

배정 초등학교 - 대구효신초등학교 (대구효신초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동대구역아펠리체 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 308세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 1134%
건폐율: 73%

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동대구역아펠리체 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
16평	25.52/53.6	1억 1,087만	1억 1,807만
18평	28.66/60.01	1억 1,700만	1억 925만

전용 25.52~28.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 28.66㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 1,700만원(평당 약 650만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 925만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동대구역아펠리체 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	25.5207㎡	14층	1억 1,100만
2026-04-25	25.5207㎡	15층	1억 1,000만
2026-04-23	28.6424㎡	13층	1억 1,700만
2026-04-07	25.5207㎡	18층	1억 2,000만
2026-03-09	25.5207㎡	14층	1억 1,150만
2026-02-22	25.5207㎡	18층	1억 1,100만
2026-01-28	25.5207㎡	14층	1억 1,500만
2025-12-05	25.5207㎡	7층	1억 2,461만
2025-12-05	28.6424㎡	7층	1억 3,952만
2025-12-05	25.5207㎡	7층	1억 2,620만