상봉주공2차 시세·실거래가
경상남도 진주시 상봉동 1446
상봉주공2차는 진주시 상봉동에 위치한 260세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 90%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
상봉주공2차 AI 분석
배정 초등학교 - 봉래초등학교 (봉래초통학구역) 배정 중학교 - 경해여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 진주제일중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 대아중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 진주여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 진주중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
상봉주공2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 1986년
- 용적률
- 90%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 90%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
상봉주공2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1986.10.11
- 연면적
- 16,623㎡
- 건축면적
- 3,573㎡
- 대지면적
- 18,400㎡
204동 5층205동 5층방범초소 1층208동 5층관리소 1층상가동 1층209동 5층206동 5층202동 5층207동 5층201동 5층203동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
상봉주공2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 59.2~59.4㎡ / 전용 53.8~54.0㎡ | 53.91/59.29 | 7,750만 | 6,500만 |
| 공급 67.9㎡ / 전용 61.7~61.8㎡ | 61.75/67.91 | 9,475만 | 8,000만 |
전용 53.91~61.75㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 61.75㎡(21평)의 평균 매매가는 약 9,475만원(평당 약 451만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
상봉주공2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 18평 | 2층 | 7,750만 |
| 2026-03-31 | 21평 | 2층 | 1억 |
| 2026-02-23 | 21평 | 4층 | 8,950만 |
| 2026-01-13 | 18평 | 3층 | 5,900만 |
| 2025-12-03 | 18평 | 4층 | 6,860만 |
| 2025-12-02 | 18평 | 3층 | 7,950만 |
| 2025-11-25 | 21평 | 3층 | 8,000만 |
| 2025-11-24 | 18평 | 1층 | 8,200만 |
| 2025-08-12 | 18평 | 1층 | 6,000만 |
| 2025-08-07 | 18평 | 4층 | 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가