덕산베스트타운3차 시세·실거래가

경상남도 거제시 상동동 50

덕산베스트타운3차는 거제시 상동동에 위치한 930세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 135%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

덕산베스트타운3차 AI 분석

배정 초등학교 - (가칭)에코1초등학교 (18학교군) 배정 중학교 - 수월중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 신현중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 거제장평중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 거제중앙중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

덕산베스트타운3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 930세대
동수: 8개동
준공: 2004년
용적률: 135%
건폐율: 11%
용도지역: 계획관리지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

덕산베스트타운3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.11.23
연면적: 83,348㎡
건축면적: 6,881㎡
대지면적: 61,961㎡

302동 15층308동 15층303동 15층304동 15층320동 3층301동 15층305동 15층306동 15층307동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

덕산베스트타운3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.51/76.31	6,444만	6,100만
105	84.73/105.88	8,728만	7,500만

전용 59.51~84.73㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8,728만원(평당 약 273만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

덕산베스트타운3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	23평	14층	6,400만
2026-07-02	23평	8층	6,000만
2026-07-02	23평	5층	5,500만
2026-06-27	32평	10층	8,400만
2026-06-26	23평	13층	6,000만
2026-06-22	32평	15층	8,200만
2026-06-20	23평	11층	6,800만
2026-06-15	23평	9층	6,300만
2026-05-28	23평	3층	7,000만
2026-05-28	32평	12층	9,200만