진주금산두산위브 시세·실거래가
경상남도 진주시 금산면 장사리 장사리 705
진주금산두산위브는 진주시 금산면 장사리에 위치한 970세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 226%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
진주금산두산위브 AI 분석
배정 초등학교 - 금산초등학교 (금산초통학구역) - 금호초등학교 (금호초통학구역) 배정 중학교 - 진주동중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
진주금산두산위브 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 970세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 226%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
진주금산두산위브 건축물대장
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2008.10.17
- 연면적
- 669㎡
- 건축면적
- 344㎡
- 대지면적
- 1,726㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
진주금산두산위브 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 62.69/82.23 | - | - |
| 공급 110.6~111.4㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/111.06 | 2억 6,092만 | 2억 2,000만 |
| 공급 139.1~139.9㎡ / 전용 112.4~113.8㎡ | 113.03/139.48 | 2억 7,633만 | 2억 1,875만 |
| 165A | 138.04/165.32 | 2억 9,300만 | 2억 6,000만 |
| 167B | 139.31/167.41 | 2억 9,540만 | - |
| 199 | 170.35/199.44 | 3억 6,800만 | - |
전용 62.69~170.35㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,092만원(평당 약 791만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
진주금산두산위브 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 33평 | 11층 | 2억 7,000만 |
| 2026-09-01 | 33평 | 19층 | 2억 7,000만 |
| 2026-08-22 | 33평 | 17층 | 2억 1,000만 |
| 2026-08-22 | 33평 | 11층 | 2억 7,000만 |
| 2026-07-30 | 33평 | 19층 | 2억 5,500만 |
| 2026-07-21 | 33평 | 18층 | 2억 6,700만 |
| 2026-07-21 | 33평 | 1층 | 2억 4,000만 |
| 2026-06-09 | 33평 | 19층 | 3억 |
| 2026-06-09 | 33평 | 10층 | 2억 6,900만 |
| 2026-06-05 | 42평 | 6층 | 2억 9,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금산면 장사리 평당가 상위 단지
진주금산두산위브 배정 학군
초등학교 · 금호초통학구역, 금산초통학구역
- 금산초등학교
- 금호초등학교
중학교 · 진주동중학구
- 진주동중학교 특목·자사고 0.39%
고등학교 · 진주
- 경남과학고등학교
- 경남예술고등학교
- 경남자동차고등학교
- 경남정보고등학교
- 경남체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.