청광 시세·실거래가

서울시 중랑구 망우동 575

청광은 중랑구 망우동에 위치한 105세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 289%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

청광 AI 분석

배정 초등학교 - 서울망우초등학교 (서울망우초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청광 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 105세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용적률: 289%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청광 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2001.12.18
연면적: 12,407㎡
건축면적: 998㎡
대지면적: 3,431㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청광 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84C	64.91/84.13	-	-
85A	59.66/85.76	4억 1,750만	2억 7,000만
95	73.62/95.49	-	-
108	83.45/108.27	5억 3,500만	2억 9,500만

전용 59.66~83.45㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.45㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 3,500만원(평당 약 1,621만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

청광 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-02	33평	1층	5억 3,200만
2025-06-21	33평	2층	5억 300만
2025-04-08	26평	10층	4억 2,000만
2025-02-18	26평	11층	4억 1,500만
2024-08-30	33평	10층	5억 7,000만