제이월드 시세·실거래가
서울시 강서구 내발산동 674-32
제이월드는 강서구 내발산동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 260%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
제이월드 AI 분석
배정 초등학교 - 서울내발산초등학교 (서울내발산초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 260%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
제이월드 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2002.12.10
- 연면적
- 2,389㎡
- 건축면적
- 239㎡
- 대지면적
- 824㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
제이월드 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 95 | 84.32/95.9 | 5억 | 4억 4,666만 |
| 126 | 111.56/126.88 | - | 5억 4,250만 |
| 182 | 160.2/182.2 | - | - |
전용 84.32~160.2㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.32㎡(29평)의 평균 매매가는 약 5억원(평당 약 1,724만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,666만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
제이월드 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-27 | 29평 | 9층 | 5억 |
출처: 국토교통부 실거래가
내발산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우장산힐스테이트 | 4,639만 |
| 2 | 마곡수명산파크5단지 | 4,243만 |
| 3 | 마곡수명산파크1단지 | 4,178만 |
| 4 | 마곡수명산파크2단지 | 4,079만 |
| 5 | 마곡수명산파크4단지 | 4,066만 |