아름마을일신건영1차 시세·실거래가
경기도 구리시 인창동 487-32
아름마을일신건영1차는 구리시 인창동에 위치한 441세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 308%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아름마을일신건영1차 AI 분석
배정 초등학교 - 동인초등학교 (동인초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아름마을일신건영1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 441세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 308%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
아름마을일신건영1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 2층
- 연면적
- 65,620㎡
- 건축면적
- 3,640㎡
- 대지면적
- 15,785㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아름마을일신건영1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 60/81.89 | 6억 1,575만 | 3억 5,694만 |
| 111 | 84.99/111.19 | 7억 4,933만 | 4억 6,571만 |
| 164 | 134.86/164.01 | 8억 7,250만 | 5억 3,050만 |
전용 60~134.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 4,933만원(평당 약 2,204만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,571만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
아름마을일신건영1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 50평 | 23층 | 8억 7,500만 |
| 2026-07-03 | 25평 | 13층 | 6억 5,800만 |
| 2026-07-01 | 34평 | 22층 | 7억 6,000만 |
| 2026-06-30 | 34평 | 15층 | 7억 6,500만 |
| 2026-06-24 | 34평 | 5층 | 7억 1,900만 |
| 2026-06-20 | 34평 | 15층 | 7억 9,700만 |
| 2026-06-10 | 50평 | 6층 | 8억 7,000만 |
| 2026-05-11 | 34평 | 18층 | 7억 4,900만 |
| 2026-05-07 | 25평 | 2층 | 6억 2,000만 |
| 2026-04-29 | 34평 | 5층 | 7억 5,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
인창동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상인창어반포레 | 4,391만 |
| 2 | 인창4단지주공 | 2,977만 |
| 3 | 인창칸타빌더헤리티지 | 2,973만 |
| 4 | 인창1단지주공 | 2,958만 |
| 5 | 인창2단지주공 | 2,853만 |
아름마을일신건영1차 배정 학군
초등학교 · 동인초통학구역
- 동인초등학교
중학교 · 구리중학군
- 인창중학교 특목·자사고 1.29%
- 교문중학교 특목·자사고 1.15%
- 장자중학교 특목·자사고 0.65%
- 토평중학교 특목·자사고 0.6%
- 동구중학교 특목·자사고 0.42%
고등학교 · 구리학군, 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.