아름마을일신건영1차 시세·실거래가

경기도 구리시 인창동 487-32

아름마을일신건영1차는 구리시 인창동에 위치한 441세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 308%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아름마을일신건영1차 AI 분석

배정 초등학교 - 동인초등학교 (동인초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아름마을일신건영1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 441세대
동수: 5개동
준공: 1999년
용적률: 308%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

아름마을일신건영1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 2층
연면적: 65,620㎡
건축면적: 3,640㎡
대지면적: 15,785㎡

702동 20층705동 21층 1층701동 23층703동 23층704동 18층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

아름마을일신건영1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	60/81.89	6억 828만	3억 6,518만
111	84.99/111.19	7억 3,557만	4억 6,222만
164	134.86/164.01	8억 7,000만	5억 3,050만

전용 60~134.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 3,557만원(평당 약 2,163만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,222만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

아름마을일신건영1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	25평	13층	6억 5,800만
2026-07-01	34평	22층	7억 6,000만
2026-06-30	34평	15층	7억 6,500만
2026-06-24	34평	5층	7억 1,900만
2026-06-20	34평	15층	7억 9,700만
2026-06-10	50평	6층	8억 7,000만
2026-05-11	34평	18층	7억 4,900만
2026-05-07	25평	2층	6억 2,000만
2026-04-29	34평	5층	7억 5,100만
2026-04-16	25평	6층	6억 1,000만