로렌시아 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 금호동 240-10

로렌시아는 서구 금호동에 위치한 257세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 198%·건폐율 17% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

로렌시아 AI 분석

배정 초등학교 - 만호초등학교 (만호초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

로렌시아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 257세대
동수: 6개동
준공: 2007년
용적률: 198%
건폐율: 17%

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

로렌시아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
120	84.9/120.88	3억 3,485만	2억 7,000만

전용 84.9~84.9㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(37평)의 평균 매매가는 약 3억 3,485만원(평당 약 905만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

로렌시아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	37평	13층	3억 2,000만
2026-05-30	37평	3층	3억 3,200만
2026-05-26	26평	14층	3억 3,000만
2026-05-23	37평	6층	3억 5,500만
2026-03-03	37평	5층	3억 5,000만
2025-11-04	26평	9층	3억 5,000만
2025-09-18	26평	4층	3억 5,500만
2025-08-12	26평	12층	4억
2024-12-05	26평	1층	3억 2,500만
2024-09-27	26평	5층	3억 4,300만