어위쉬예다인 시세·실거래가

서울특별시 강서구 등촌동

어위쉬예다인은 강서구 등촌동에 위치한 155세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2008년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 450%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

어위쉬예다인 AI 분석

배정 초등학교 - 서울등원초등학교 (서울등원초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

어위쉬예다인 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 155세대
동수: 2개동
준공: 2008년
용적률: 450%
건폐율: 59%
용도지역: 준공업지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

어위쉬예다인 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 14층 · 지하 3층
사용승인: 2008.08.08
연면적: 31,780㎡
건축면적: 2,728㎡
대지면적: 4,568㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

어위쉬예다인 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
133	73.32/133.19	-	-
43평	78.78/143.1	4억 8,166만	3억 8,975만
146A	80.84/146.84	5억 2,000만	-
148B	81.89/148.75	5억 3,000만	4억 500만
48평	86.86/157.78	5억 533만	3억 9,357만
164	90.48/164.36	5억 3,250만	4억 3,000만

전용 73.32~90.48㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 81.89㎡(45평)의 평균 매매가는 약 5억 3,000만원(평당 약 1,178만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

어위쉬예다인 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-04	78.78㎡	3층	4억 7,500만
2026-05-04	86.86㎡	7층	5억 4,800만
2026-04-29	86.86㎡	4층	4억 7,000만
2026-04-25	78.78㎡	13층	4억 9,000만
2026-04-20	78.78㎡	12층	4억 8,000만
2026-03-02	86.86㎡	13층	4억 9,800만
2026-02-06	81.89㎡	10층	5억 3,000만
2026-02-02	81.89㎡	6층	5억 1,000만
2025-12-16	81.89㎡	12층	5억 4,500만
2025-08-11	86.86㎡	5층	5억 5,000만