대흥나이스타운1차(도시형) 시세·실거래가

대전시 중구 대흥동 504-5

대흥나이스타운1차(도시형)는 중구 대흥동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 407%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대흥나이스타운1차(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 대전대흥초등학교 (대전대흥초통학구역) 배정 중학교 - 대전가오중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동명중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 대전신일중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 대전중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 대전은어송중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대흥나이스타운1차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 88세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 407%
건폐율: 66%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대흥나이스타운1차(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2013.05.27
연면적: 2,250㎡
건축면적: 324㎡
대지면적: 488㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대흥나이스타운1차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 21.0㎡ / 전용 12.8~13.0㎡	12.91/21.01	3,950만	-
공급 21.7~24.3㎡ / 전용 13.4~15.2㎡	14.31/22.98	3,940만	-

전용 12.91~14.31㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 14.31㎡(7평)의 평균 매매가는 약 3,940만원(평당 약 563만원)입니다.

대흥나이스타운1차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-24	6평	5층	3,950만
2026-01-26	7평	8층	3,940만
2025-08-03	6평	8층	4,700만
2025-03-06	6평	9층	3,400만
2024-11-29	7평	3층	5,000만
2023-10-24	7평	8층	4,600만
2023-09-11	7평	8층	4,500만
2023-07-09	7평	7층	4,200만
2023-06-10	6평	4층	5,150만
2023-05-27	6평	5층	4,600만