달서SKVIEW 시세·실거래가

대구시 달서구 본리동 1224

달서SKVIEW는 달서구 본리동에 위치한 1,196세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 286%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

달서SKVIEW AI 분석

배정 초등학교 - 대구덕인초등학교 (대구덕인초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 새본리중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 경암중학교 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

달서SKVIEW 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,196세대
동수: 9개동
준공: 2024년
용적률: 286%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

달서SKVIEW 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 2층
사용승인: 2024.06.26
연면적: 184,156㎡
건축면적: 8,864㎡
대지면적: 41,456㎡

101동 29층102동 29층103동 29층104동 29층105동 29층106동 29층107동 29층108동 29층109동 29층202동 1층201동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

달서SKVIEW 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.4~80.8㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.86/80.6	4억 5,105만	2억 3,459만
공급 99.6~99.7㎡ / 전용 74.6~74.7㎡	74.61/99.66	5억 6,066만	2억 8,100만
공급 112.5~112.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/112.63	6억 2,258만	3억 1,714만
135A	102.29/135.05	7억 2,500만	-

전용 59.86~102.29㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 2,258만원(평당 약 1,831만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,714만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

달서SKVIEW 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	24평	22층	4억 8,000만
2026-07-12	24평	12층	4억 6,400만
2026-07-09	24평	25층	4억 8,700만
2026-07-07	34평	29층	6억 6,000만
2026-06-29	24평	2층	4억 3,200만
2026-06-29	34평	19층	6억
2026-06-18	30평	7층	5억 6,500만
2026-06-18	24평	27층	4억 7,000만
2026-06-18	24평	12층	4억 6,300만
2026-06-15	34평	24층	6억 5,600만