모라골든파크 시세·실거래가

부산시 사상구 모라동 991-2

모라골든파크는 사상구 모라동에 위치한 122세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 512%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

모라골든파크 AI 분석

배정 초등학교 - 모라초등학교 (모라초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

모라골든파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 122세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 512%
건폐율: 48%
용도지역: 준주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

모라골든파크 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2005.10.04
연면적: 18,015㎡
건축면적: 1,316㎡
대지면적: 2,686㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

모라골든파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 101.4~101.6㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.9/101.52	2억 3,250만	1억 6,000만

전용 84.9~84.9㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 3,250만원(평당 약 750만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

모라골든파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	31평	9층	2억 4,000만
2026-04-04	31평	14층	2억 2,500만
2025-06-19	31평	12층	2억 4,500만
2025-06-03	31평	8층	2억 4,200만
2025-03-31	31평	5층	2억 4,500만
2024-12-14	31평	6층	2억 4,500만
2024-10-29	31평	7층	2억 4,400만
2024-09-10	31평	13층	2억 4,500만
2023-11-12	31평	13층	2억 4,000만
2023-07-29	31평	14층	2억 4,000만