신창부영사랑으로7차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 신가동 1030

신창부영사랑으로7차는 광산구 신가동에 위치한 662세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 199%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신창부영사랑으로7차 AI 분석

배정 초등학교 - 선창초등학교 (선창초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신창부영사랑으로7차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 662세대
동수: 10개동
준공: 2006년
용적률: 199%
건폐율: 19%
용도지역: 일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신창부영사랑으로7차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2006.12.18
연면적: 84,391㎡
건축면적: 6,221㎡
대지면적: 39,873㎡

상가동 3층1306동 15층1305동 15층1310동 12층1304동 12층1307동 12층관리동 2층1309동 15층1303동 15층1301동 15층1308동 15층1302동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

신창부영사랑으로7차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
117	84.99/117.13	2억 9,467만	2억 3,000만

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 9,467만원(평당 약 842만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신창부영사랑으로7차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	35평	9층	2억 8,300만
2026-07-23	35평	11층	2억 8,500만
2026-07-20	35평	10층	2억 8,200만
2026-07-13	35평	7층	2억 7,100만
2026-06-22	35평	12층	3억 5,000만
2026-06-03	35평	2층	2억 6,000만
2026-05-21	35평	10층	3억
2026-04-30	35평	8층	2억 8,800만
2026-04-25	35평	4층	2억 6,800만
2026-04-25	35평	12층	2억 7,500만