백양산쌍용스윗닷홈 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 부암동 720
백양산쌍용스윗닷홈은 부산진구 부암동에 위치한 718세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 244%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
백양산쌍용스윗닷홈 AI 분석
배정 초등학교 - 동양초등학교 (동양초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
백양산쌍용스윗닷홈 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 718세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 244%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
백양산쌍용스윗닷홈 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.12.17
- 연면적
- 110,161㎡
- 건축면적
- 10,268㎡
- 대지면적
- 37,234㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
백양산쌍용스윗닷홈 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 121.4~122.0㎡ / 전용 94.4~95.0㎡ | 94.72/121.69 | 2억 9,980만 | 2억 1,800만 |
| 145 | 116.84/145.39 | 3억 7,750만 | 2억 8,000만 |
전용 94.72~116.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 94.72㎡(37평)의 평균 매매가는 약 2억 9,980만원(평당 약 810만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,800만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
백양산쌍용스윗닷홈 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 37평 | 9층 | 3억 1,500만 |
| 2026-06-10 | 37평 | 14층 | 3억 500만 |
| 2026-04-18 | 37평 | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2026-03-22 | 37평 | 16층 | 3억 |
| 2026-03-21 | 37평 | 10층 | 3억 1,900만 |
| 2026-03-14 | 37평 | 6층 | 2억 8,500만 |
| 2026-03-12 | 37평 | 15층 | 3억 400만 |
| 2026-03-09 | 37평 | 14층 | 2억 8,250만 |
| 2026-03-07 | 37평 | 14층 | 3억 900만 |
| 2026-03-06 | 37평 | 7층 | 2억 6,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 시민공원비스타동원 | 1,734만 |
| 2 | 롯데캐슬라센트 | 1,663만 |
| 3 | 시민공원삼정그린코아더베스트(주상복합) | 1,557만 |
| 4 | 백양산서희스타힐스 | 1,424만 |
| 5 | 서면지원더뷰파크(주상복합) | 1,414만 |
백양산쌍용스윗닷홈 배정 학군
초등학교 · 동양초통학구역
- 동양초등학교
중학교 · 4학교군
- 부산진중학교 특목·자사고 6.19%
- 덕명여자중학교 특목·자사고 5.32%
- 양동여자중학교 특목·자사고 4.32%
- 초읍중학교 특목·자사고 4.29%
- 부산동중학교 특목·자사고 3.73%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.