우성 시세·실거래가

부산시 사상구 모라동 1357

우성은 사상구 모라동에 위치한 796세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 8개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우성 AI 분석

배정 초등학교 - 모산초등학교 (모산초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 796세대
동수: 8개동
준공: 1989년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

우성 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1989.07.20
연면적: 11,737㎡
건축면적: 754㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	72.42/89.4	1억 9,750만	1억 6,000만
102	84.54/102.57	2억 500만	1억 9,000만
144	123.1/144.86	2억 8,750만	2억 1,000만
158	135.88/158.74	3억 600만	-

전용 72.42~135.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 500만원(평당 약 661만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	44평	4층	2억 7,000만
2026-07-18	27평	7층	2억 1,500만
2026-05-27	27평	9층	1억 8,000만
2026-02-28	31평	8층	2억 500만
2026-02-21	44평	15층	3억 500만
2025-12-27	31평	2층	2억
2025-12-23	27평	2층	1억 6,750만
2025-12-09	48평	5층	3억 600만
2025-12-03	27평	11층	2억 3,000만
2025-11-08	27평	3층	2억 800만