도림하나아파텔2차 시세·실거래가

서울특별시 영등포구 도림동

도림하나아파텔2차는 영등포구 도림동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

도림하나아파텔2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울영등포초등학교 (서울영등포초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도림하나아파텔2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 70세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 399%
건폐율: 37%
용도지역: 준공업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

도림하나아파텔2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2003.11.07
연면적: 3,962㎡
건축면적: 275㎡
대지면적: 726㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

도림하나아파텔2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	30.87/56.6	2억	2억 800만

전용 30.87~30.87㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 30.87㎡(17평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 1,176만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 800만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

도림하나아파텔2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-24	30.87㎡	3층	2억
2026-01-10	30.87㎡	7층	2억 100만
2025-11-11	30.87㎡	6층	2억
2025-07-19	30.87㎡	8층	1억 9,500만
2025-06-07	30.87㎡	4층	1억 9,200만
2024-12-24	30.87㎡	2층	1억 9,000만
2024-11-15	30.87㎡	2층	1억 9,500만
2024-10-01	30.87㎡	6층	2억 200만
2024-09-30	30.87㎡	13층	2억
2024-08-17	30.87㎡	12층	1억 9,000만