도림하나아파텔2차 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 도림동
도림하나아파텔2차는 영등포구 도림동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
도림하나아파텔2차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울영등포초등학교 (서울영등포초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
도림하나아파텔2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 70세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
도림하나아파텔2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2003.11.07
- 연면적
- 3,962㎡
- 건축면적
- 275㎡
- 대지면적
- 726㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
도림하나아파텔2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 30.87/56.6 | 2억 33만 | 2억 800만 |
전용 30.87~30.87㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 30.87㎡(17평)의 평균 매매가는 약 2억 33만원(평당 약 1,178만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 800만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
도림하나아파텔2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 30.87㎡ | 3층 | 2억 |
| 2026-01-10 | 30.87㎡ | 7층 | 2억 100만 |
| 2025-11-11 | 30.87㎡ | 6층 | 2억 |
| 2025-07-19 | 30.87㎡ | 8층 | 1억 9,500만 |
| 2025-06-07 | 30.87㎡ | 4층 | 1억 9,200만 |
| 2024-12-24 | 30.87㎡ | 2층 | 1억 9,000만 |
| 2024-11-15 | 30.87㎡ | 2층 | 1억 9,500만 |
| 2024-10-01 | 30.87㎡ | 6층 | 2억 200만 |
| 2024-09-30 | 30.87㎡ | 13층 | 2억 |
| 2024-08-17 | 30.87㎡ | 12층 | 1억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
도림동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 영등포아트자이 | 4,489만 |
| 2 | 동아에코빌 | 3,556만 |
| 3 | 도림청구 | 2,378만 |
| 4 | 쌍용플래티넘시티1단지 | 2,103만 |
| 5 | 쌍용플래티넘시티2단지 | 1,990만 |
도림하나아파텔2차 배정 학군
초등학교 · 서울영등포초통학구역
- 서울영등포초등학교
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.