유성벨로스 시세·실거래가

경기도 의정부시 가능동 653-25

유성벨로스는 의정부시 가능동에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유성벨로스 AI 분석

배정 초등학교 - 가능초등학교 (가능초통학구역) - 배영초등학교 (배영초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유성벨로스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 95세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 299%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

유성벨로스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
사용승인: 2008.03.04
연면적: 10,393㎡
건축면적: 710㎡
대지면적: 2,601㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

유성벨로스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.4~83.4㎡ / 전용 64.4~64.7㎡	64.56/82.41	2억 5,750만	1억 8,000만

전용 64.56~64.56㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 64.56㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 5,750만원(평당 약 1,030만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유성벨로스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-30	25평	8층	2억 5,000만
2026-02-10	25평	12층	2억 6,500만
2026-02-02	25평	4층	2억 3,770만
2025-12-24	25평	11층	2억 5,000만
2025-12-16	25평	4층	2억 4,000만
2025-03-18	25평	6층	2억 5,000만
2024-07-08	25평	3층	2억 2,500만
2023-11-30	25평	11층	2억 5,500만